Мечта о собственном доме становится гораздо ближе, если отказаться от грандиозных планов в пользу компактного и продуманного жилья. Дом площадью до 100 квадратных метров — это отличный выбор для семьи из 4-5 человек. Он экономичен как в строительстве, так и в обслуживании, подходит для большинства участков и может быть построен в сжатые сроки. Готовые проекты — это еще один способ сэкономить время и бюджет, избежав дорогостоящих услуг архитектора. Мы подготовили для вас подборку из десяти лучших проектов, которые сочетают в себе комфорт, функциональность и эстетику.
1. Проект «Алисия»: семейный уют с мансардой
Идеальный вариант для постоянного проживания семьи с детьми. Проект предлагает продуманное зонирование и максимум удобств.
- Просторная гостиная с камином и прямым выходом на террасу создает идеальное пространство для отдыха и приема гостей.
- Совмещенная с гостиной кухня-столовая облегчает организацию семейных обедов и праздников.
- Наличие подсобного помещения рядом с кухней решает вопросы хранения и размещения котельного оборудования.
- Два санузла (на первом и мансардном этажах) обеспечивают комфорт для всех жильцов.
- Мансардный этаж отведен под три светлые спальни с панорамным остеклением.
- Общая площадь проекта составляет 96,4 кв.м. Все детали и возможность доработки проекта предоставляет архитектурная компания TMV.
2. Проект «Новация»: современный коттедж с эркером
Этот дом выделяется необычной архитектурой и станет ярким акцентом на вашем участке.
- Сложная форма здания и оригинальная крыша придают дому выразительный, современный вид.
- Большая гостиная-кухня с эркером и панорамным остеклением наполнена светом и имеет выход на террасу.
- В доме предусмотрены две спальни и кабинет, который легко трансформируется в детскую или третью спальню.
- Отдельное подсобное помещение с собственным входом можно использовать как котельную, прачечную или кладовую.
- Удобное расположение санузла обеспечивает быстрый доступ из любой части дома.
- Общая площадь — 94,7 кв.м.
3. Проект «Компакт»: максимум функциональности на минимуме площади
Идеальное решение для небольшого участка или для тех, кто ценит уют и рациональное использование пространства.
- Три уютные спальни компактно размещены в планировке.
- Светлая гостиная, совмещенная с кухней, визуально расширяет пространство.
- Выход из гостиной на крытую террасу позволяет легко организовать летнюю зону отдыха.
- Санузел расположен равноудаленно от всех спален, что очень удобно.
- В прихожей найдется место для встроенного шкафа-купе.
- Несмотря на скромную общую площадь в 61,2 кв.м, планировка продумана до мелочей.
4. Проект «Далия»: продуманная планировка для узкого участка
Этот дом с мансардой демонстрирует, как на ограниченной площади можно разместить все необходимое для комфортной жизни.
- Проект адаптирован для строительства на узких участках.
- Кухня и гостиная разделены, что позволяет изолировать кухонные запахи.
- Гостиная с камином имеет выход на террасу, которую можно обустроить как зону отдыха с бассейном.
- Наличие котельной и подсобного помещения повышает бытовой комфорт.
- На мансарде расположены три спальни, одна из которых — мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной.
- Общая площадь дома — 94 кв.м.
5. Проект «Элегант»: экономия без ущерба для комфорта
Простая форма и крыша этого дома снижают стоимость строительства, а внутри скрывается грамотная и функциональная планировка.
- Просторная гостиная с камином и выходом на участок.
- Три спальни: одна на первом этаже и две на мансарде.
- Два санузла обеспечивают удобство для семьи и гостей.
- Предусмотрены котельная и гардеробная.
- Гибкая планировка позволяет вносить изменения: например, увеличить спальню за счет гостиной.
- Все помещения уместились на площади 84 кв.м.
6. Проект «Альпийский»: классика с четким зонированием
Отличный дом для постоянного проживания небольшой семьи, где все организовано просто, но со смыслом.
- Кухня и гостиная — раздельные помещения, что привычно для многих.
- К кухне примыкает кладовая для хранения продуктов.
- Четкое разделение на дневную (общественную) и ночную (личную) зоны.
- Две симметричные спальни расположены по разные стороны от общего санузла.
- Есть место для бойлерной.
- Общая площадь — 77,8 кв.м.
7. Проект «Семейный»: комфорт для большой семьи
Несмотря на компактность, этот дом создан для большой и дружной семьи, где каждому найдется личное пространство.
- Четкое разделение на шумную дневную и тихую ночную зоны.
- Три спальни могут вместить до 6 человек.
- Один из санузлов удобно расположен рядом со спальнями.
- Большая гостиная с камином и выходом на террасу — идеальное место для собраний всей семьи.
- Кухня, примыкающая к гостиной, может быть изолирована.
- В дневной зоне есть второй санузел, совмещенный с прачечной.
- Общая площадь — 98,6 кв.м.
8. Проект «Бавария»: дом для отдыха и релаксации
Этот проект ориентирован скорее на загородный отдых, чем на постоянное проживание, и предлагает уникальную опцию.
- Главная изюминка — собственная парилка (сауна или баня), примыкающая к санузлу.
- Есть место для организации кладовой или гардеробной.
- Одна основная спальня, но при перепланировке можно создать дополнительные спальные места.
- Компактная кухня-гостиная с выходом на участок, где можно обустроить зону с бассейном.
- Небольшая площадь в 58,8 кв.м позволяет построить дом даже на маленьком участке.
9. Проект «Лайт»: дом с гаражом для малой семьи
Отличная альтернатива городской квартире для пары или семьи с одним ребенком, с дополнительным бонусом в виде гаража.
- Встроенный гараж — редкое преимущество для домов такой площади, обеспечивающее стилевое единство и удобство.
- Логичная и простая внутренняя планировка.
- Одна спальня, при необходимости спальное место можно организовать в гостиной.
- Гостиная и кухня условно разделены, но при желании их можно полностью изолировать.
- Выход из гостиной на террасу.
- Общая площадь — 68,7 кв.м, из которых 18,6 кв.м занимает гараж.
10. Проект «Хай-тек»: современный стиль и приватность
Строгий внешний вид в стиле хай-тек сочетается с продуманной и комфортной внутренней планировкой.
- Просторная терраса доступна как из гостиной, так и из одной из спален.
- Совмещенная гостиная-кухня делает пространство светлым и визуально более объемным.
- Кладовая рядом с кухней — практичное решение для хранения.
- Две спальни, одна из которых — полноценная мастер-спальня с гардеробной, санузлом и выходом на террасу.
- Второй санузел является общим.
- Предусмотрено место для котельной.
- Площадь — 88,9 кв.м.
Важно помнить, что большинство архитектурных бюро готовы адаптировать готовые проекты под ваши нужды: внести небольшие изменения в планировку или отделку. Если же ни один типовой вариант вам не подошел, всегда есть возможность заказать индивидуальное проектирование, которое, хотя и обойдется дороже, позволит создать дом вашей мечты с нуля.
