Давайте заглянем в квартиру мистера Хао из Шанхая, чтобы понять, как живут обычные горожане в Китае. Его жилье — отличный пример типичного обустройства, которое мало чем отличается от квартир его родственников в Пекине или провинциях Хэнань и Цзянси. Главное различие между севером и югом страны — наличие или отсутствие центрального отопления. На севере, как у тетушки мистера Хао в столице, повсеместно используются двойные стеклопакеты и радиаторы. К югу от реки Янцзы отопления в домах нет, зато на крышах и балконах часто можно увидеть солнечные батареи, а фасады современных зданий оборудованы специальными нишами для кондиционеров.
Практичность в деталях: планировка и быт
Хотя принципы фэншуй для китайцев важны, на первое место все же выходит практичность и комфорт. В северных регионах окна часто ориентированы на юг, чтобы компенсировать холодные и ветреные зимы. В квартирах без центрального отопления полы с подогревом под ламинатом — обычное дело. Интересная деталь: в каждой комнате стоит небольшая урна или ведро для мусора, чтобы не бегать каждый раз на кухню. Сама кухня, как правило, очень компактная, без окна, и используется строго по назначению — для готовки. Прием пищи происходит в гостиной или холле, зона которого отделена от входа не стеной, а, например, обувной тумбой.
Центральная вентиляция — привилегия жильцов небоскребов. В обычных многоэтажках потолок на кухне делают ниже, чтобы скрыть трубу от вытяжки, а в ванной часто видна канализационная труба от санузла соседей сверху.
Аскетичный санузел и центр жизни — гостиная
Китайцы предпочитают функциональность и простоту, поэтому даже базовые, с европейской точки зрения, удобства могут отсутствовать. Санузел обычно совмещенный, с бойлером, но без ванны. Моются здесь под душем, прямо на кафельном полу со сливным отверстием. Для обогрева во время водных процедур часто используют специальные тепличные светильники. Окно в ванной — не элемент дизайна, а необходимость для борьбы с сыростью.
Сердце квартиры — гостиная. Это главное пространство, где обычно стоит диван, кресла, журнальный столик и телевизор. Ковры или паласы — редкость, их может заменять небольшой коврик с электрическим подогревом. Спальня супругов обставлена крайне аскетично: кровать и шкаф для одежды. В детской школьника — только кровать и письменный стол для уроков.
Что важно знать о недвижимости в Китае
Если вы задумываетесь о покупке жилья в КНР, полезно знать, что классификация квартир похожа на европейскую. «Однокомнатная» означает одну спальню и гостиную, «двушка» — две спальни и холл. Однако ключевое отличие — в Китае нет частной собственности на землю в нашем понимании. Недвижимость предоставляется по сертификату в долгосрочную аренду: жилые помещения — на срок до 70 лет, нежилые — до 50. Правом владения земельными наделами обладают только крестьяне, имеющие особый статус.
