Мы знаем, как вы любите подробные разборы ремонтов с точными цифрами. Ранее мы уже делились проектом «Европейская квартира за рубли» и бюджетным ремонтом от дизайнера Татьяны Брусникиной. Сегодня представляем работу наших коллег из Екатеринбурга — Полины Караванской и Маргариты Черниковой (известных как @youplus_design). Это ремонт двухкомнатной квартиры площадью 67 кв.м., выполненный с общим бюджетом в 2 400 000 рублей. Далее — рассказ от авторов проекта.
Стоимость ремонта в контексте рынка
Сумма в 2.4 млн рублей — это значительные средства. В Екатеринбурге на эти деньги можно приобрести однокомнатную квартиру в новостройке на окраине или попытаться найти двушку в 150-200 км от города. Альтернатива — вложить эти средства в качественный ремонт двухкомнатной квартиры с кухней-гостиной и получить уютный, светлый интерьер, который авторы назвали «Милота на Новаторов».
Исходные данные и задачи
Квартира площадью 67 кв.м. имела планировку, в целом соответствующую потребностям хозяйки. Основной вызов заключался в межкомнатных перегородках из гипсокартона, которые, как выяснилось, требовали усиления для монтажа тяжелых предметов. Стены были выровнены, а вместо стяжки на полу использовались листы ГВЛ.
Проект разрабатывался весной-летом 2018 года. Ключевые задачи: организовать гардеробную в прихожей, грамотно расставить мебель и создать светлый, уютный интерьер с легкими классическими акцентами, без излишне сложного дизайна.
Планировка до и после ремонта.
Состояние квартиры до начала работ.
Строительные работы и черновые материалы
Строительство началось осенью 2018 года. В перечень работ вошли:
- Перепланировка прихожей и санузла для создания гардеробной.
- Прокладка инженерных коммуникаций.
- Усиление гипсокартонных перегородок.
- Монтаж электрики и теплых полов в прихожей и ванной.
- Установка натяжных (45 кв.м.) и гипсокартонных (22.5 кв.м.) потолков.
- Укладка напольных покрытий (ламинат, плитка).
- Оклейка обоями, стеклохолстом и покраска стен.
Стоимость работ строителей вместе с черновыми материалами составила 650 000 рублей.
Отделочные материалы и двери
На отделку и межкомнатные двери было потрачено 375 000 рублей. Вот как распределились основные статьи расходов:
- Плитка и керамогранит (112 000 руб.): В основном использовалась продукция российских брендов (Kerama Marazzi, Italon, Estima). Для душевой зоны выбрали рельефную итальянскую плитку Atlas Concorde, которую эффектно подсветили светодиодной лентой. Фартук на кухне выполнен из польской плитки Tubadzin.
- Межкомнатные двери (73 000 руб.): Пять дверей от фабрики ProfilDoors, выбранные за оптимальное соотношение цены, качества и дизайна.
- Ламинат (50 000 руб.): Коллекция Tarkett с выразительной текстурой и фаской.
- Декоративные элементы (51 000 руб.): Полиуретановые карнизы и плинтусы Orac Decor для создания классического настроения.
- Декоративная штукатурка (23 000 руб.): Использована для акцентной стены в гостиной.
- Обои и фотообои (33 000 руб.): Обои Borastapeter в одной спальне и индивидуальные фотообои с глицинией для второй спальни, заказанные на fotooboi.ru.
- Декоративный кирпич (19 000 руб.): Гипсовый белый кирпич для стен в прихожей и коридоре.
- Краска (14 000 руб.): Краска Caparol единого оттенка для большинства стен.
Интерьер спален с фотообоями и декоративной штукатуркой.
Сантехника, освещение и электрофурнитура
- Сантехника (110 000 руб.): Качественные приборы средней ценовой категории и готовая тумба Aqwella.
- Освещение и электроустановка (140 000 руб.): В эту сумму вошли люстры, бра, точечные светильники, лампы (130 000 руб.), а также розетки и выключатели из коллекции Schneider Electric Atlas Design (10 000 руб.).
Мебель, текстиль и дополнительные расходы
- Корпусная мебель (670 000 руб.): Вся мебель, включая кухню за 200 000 руб., изготовлена на заказ у местных производителей.
- Готовая мебель и декор (162 000 руб.): Большинство предметов — из IKEA, прикроватные тумбы куплены на La Redoute со скидками.
- Текстиль (60 000 руб.): Шторы, римские шторы и тюль для шести окон.
- Дополнительные расходы (30 000 руб.): Клининг после ремонта (12 000 руб.) и различные доставки (18 000 руб.).
Кухня и гостиная после ремонта.
Итоговая смета
После четырёх месяцев работ общая стоимость ремонта и оснащения квартиры (без техники) составила 2 200 000 рублей. Отдельной статьёй расходов стала бытовая техника на 230 000 рублей (в этом проекте был выбран неэконом-сегмент). Таким образом, общий бюджет проекта достиг заявленных 2 400 000 рублей.
Надеемся, этот подробный разбор был для вас полезен и интересен!
Ваш Просто Ремонт ❤️
