Личный опыт подключения в Калининградской области
Поделюсь нашим опытом подключения земельного участка в черте города Калининградской области к центральным сетям. Важным условием была техническая возможность: коммуникации водоснабжения и канализации уже проходили по границам нашего участка. При этом нужно учитывать, что сети на самой улице часто принадлежат не Водоканалу, а собственникам соседних участков, что добавляет свой этап согласований.
На фото: золотая осень в Калининграде.
Подача заявления и ключевые параметры
Первым шагом является личное посещение Водоканала для подачи заявления — онлайн-формат, к сожалению, не предусмотрен. В заявлении есть важный пункт о планируемом суточном водопотреблении и водоотведении, измеряемый в кубометрах. Этот параметр напрямую влияет на итоговую стоимость подключения. Мы указали 1 кубометр в сутки, ориентируясь на летний период активного использования дачи, но позже выяснилось, что можно было указать меньший объем, например, 0,69 кубометра, чтобы снизить плату.
При нашем расчете в 1 кубометр плата за подключение холодного водоснабжения составила 36 858,75 рублей, а за канализацию — 23 777,36 рублей.
Необходимый пакет документов
К заявлению требуется приложить:
- Копию паспорта заявителя с отметкой о регистрации.
- Копии документов, подтверждающих право на земельный участок (в нашем случае — выписку из ЕГРН).
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Именно отсутствие ГПЗУ при первой попытке стало причиной задержки. Этот документ заказывается через МФЦ по месту нахождения участка, и его подготовка администрацией занимает около месяца.
На фото: выдержка из типового заявления в "Водоканал".
Обратите внимание: Сосед требует деньги, за то что самовольно установил забор между участками. А не пошёл бы ли он?.
Взаимодействие с Водоканалом и получение техдокументации
После подачи документов сотрудники Водоканала (в нашем случае — местного "Водосайта") проявили оперативность и внимательность. Инженер подробно проконсультировал нас по дальнейшим шагам. Договор был заключен быстро, после чего сразу выставили счета.
По нашему письменному запросу нам предоставили копию исполнительной съемки сетей на нашей улице. Эта схема, принадлежащая соседям, необходима для понимания, где и как проходят коммуникации, их диаметр и глубина залегания, чтобы выбрать оптимальную точку для врезки.
На фото: примерный вид схемы коммуникаций.
Отмечу, что общение не было формальным и затянутым, как того иногда требуют нормы закона об обращениях граждан. Все необходимые формальности были соблюдены оперативно.
На фото: иллюстрация.
Основные обязанности заказчика по договору
Важно понимать, что основная часть работ и затрат (около 95%) ложится на плечи заказчика. Роль Водоканала в основном сводится к контролю, согласованию и надзору. Согласно техническим условиям, мы обязались:
- Самостоятельно разработать и согласовать проект подключения, основываясь на существующей схеме соседских сетей.
- Получить согласие собственников смежных участков на подключение к их сетям.
- Выполнить все строительно-монтажные работы по врезке, обеспечив доступ для сотрудников Водоканала.
- Пригласить представителя Водоканала для освидетельствования выполненных работ.
- Провести промывку и дезинфекцию водопроводной сети в его присутствии.
- Предоставить полный пакет документов: акты выполненных работ, протоколы лабораторных испытаний воды, акты на скрытые работы и обновленные исполнительные схемы с нашим подключением и водомерным узлом.
- Установить сертифицированный счетчик учета воды.
Эти требования в целом аналогичны как для водоснабжения, так и для канализации.
О том, как проходил непосредственно процесс подключения и врезки в сети, я расскажу в следующей статье. Продолжение следует...
Разбираемся на собственном опыте, что такое дача и с чем её едят ? Присоединяйтесь! ?
#дача #дача и огород #садоводство #дача и сад #водоснабжение
Еще по теме здесь: Дача.
Источник: Что требует от заказчика "Водоканал" для подключения к сетям.
