Дизайн-проект: инвестиция, которая окупается
Разработка дизайн-проекта для просторной двухкомнатной квартиры обходится в среднем в 100–140 тысяч рублей. Многим эта сумма кажется существенной, однако грамотный проект — это не статья расходов, а выгодная инвестиция. Он позволяет не только избежать лишних трат во время ремонта, но и в перспективе увеличить стоимость вашей недвижимости. Как это работает? Давайте разбираться.
Что входит в работу дизайнера и какие услуги можно заказать
Ключевой результат сотрудничества с дизайнером — это готовый дизайн-проект, подробный план, по которому можно сразу приступать к ремонту. Важно понимать, что услуги можно заказывать не только «под ключ», но и частично, выбрав только необходимые этапы, что сделает сотрудничество более бюджетным.
Полноценный дизайн-проект — это комплекс документов, который включает:
- Техническое задание и обмерный план.
- Планировочное решение (зонирование и расстановка мебели).
- Коллаж или концептуальное стилистическое решение.
- 3D-визуализацию будущего интерьера.
- Рабочую документацию: планы разводки электричества, освещения, монтажа перегородок, потолков, полов, раскладки плитки и другие технические чертежи.
- Подробную смету на отделочные материалы, мебель и декор.
Дизайнеры, как правило, предлагают гибкие пакеты услуг. Вы можете выбрать:
- Эскизный проект: планировка и общая стилистика.
- Технический проект: планировка и базовые чертежи для строителей (дизайн вы продумываете сами).
- Дизайн-проект: сочетание эскизного и технического проектов.
- «Полный проект»: дизайн-проект + подбор всех материалов и мебели + техзадания на индивидуальное изготовление.
- Авторский надзор: контроль дизайнера за ходом ремонта, внесение корректировок, что гарантирует точное воплощение задуманного.
7 ключевых способов экономии с дизайн-проектом
Главная цель любого ремонта — минимизировать стресс, временные затраты и бюджет. Дизайн-проект становится вашим финансовым помощником и предлагает как минимум семь проверенных способов сэкономить.
1. Спланировать всё правильно с самого начала
Хотя дизайнер не проектирует инженерные коммуникации (это задача профильных организаций), его привлечение на раннем этапе, особенно при строительстве загородного дома, помогает сэкономить 30–40% на будущем ремонте. Можно сразу грамотно заложить коммуникации, предусмотреть места для стандартной мебели или будущей лестницы, что избавит от дорогостоящих переделок.
Начало сотрудничества с дизайнером на стадии строительства или сразу после покупки жилья — оптимальное решение. Это также открывает возможности для повышения энергоэффективности. Например, специалист может порекомендовать современные радиаторы или энергосберегающие стеклопакеты, что снизит будущие расходы на отопление. Для таких комплексных решений часто привлекают инженеров-технологов.
2. Сохранить самое ценное — время
Время — это тоже деньги, особенно если вы платите за аренду другого жилья на время ремонта или планируете быстро сдать квартиру. Средний срок разработки проекта — около двух месяцев, но он может быть сокращен. Опытный дизайнер при четком техническом задании и оперативной обратной связи от заказчика может уложиться и в более сжатые сроки.
Как отмечает ведущий дизайнер MK-DESIGN Мария, её рекорд — проект за 12 дней. Бывают и экстренные случаи, когда ремонт нужно сделать «вчера». В одной из ситуаций обмеры были проведены в первый день, а через месяц квартира с полностью готовым ремонтом и установленной мебелью была сдана. Ключ к успеху — грамотное планирование и последовательность: пока строители работают в одном помещении, дизайнер готовит документацию для следующего.
3. Избежать дорогостоящих переделок
Необходимость что-то переделывать — частая головная боль при ремонте без проекта. Нехватка розеток, двери, которые упираются в мебель, несоответствие размеров сантехники и проемов — всё это выливается в дополнительные расходы и нервы.
Дизайнер прорабатывает план с учетом реальных размеров всех объектов, что позволяет сохранить правильный масштаб и эргономику. Особенно это важно при перепланировке: решение должно быть не только красивым, но и юридически согласуемым, а новые стены — учитывать габариты будущей мебели. Авторский надзор дополнительно страхует от ошибок строителей, которые могут перепутать размеры или артикулы материалов.
4. Найти надежную строительную бригаду
Качество работы строителей напрямую влияет на ваш комфорт, безопасность и будущие расходы на мелкий ремонт. К сожалению, истории о недобросовестных подрядчиках, которые затягивают сроки и делают работу спустя рукава, — не редкость.
Опытные дизайнеры, как правило, уже сформировали пул проверенных бригад, которым можно доверять. Они готовы порекомендовать их заказчикам, что избавляет от долгих и рискованных поисков. Иногда можно даже договориться о посещении текущей стройки, чтобы оценить качество работы команды.
По теме: 20 главных трендов в дизайне интерьера в 2018 году- фотографии .
5. Четко контролировать бюджет
Детальная смета, которая входит в проект, — это финансовый план ремонта. Она помогает не только сформировать реалистичный бюджет, но и строго контролировать расходы по ходу работ.
Дизайнер выступает в роли эксперта, который знает рынок материалов и может подсказать, где можно сэкономить без потери качества, а на чем экономить не стоит. Он предложит оптимальные решения, укладывающиеся в заданные рамки. Например, вместо дорогого встроенного гардероба можно использовать открытую шведскую систему, а натяжной потолок часто оказывается практичнее и дешевле сложных гипсокартонных конструкций. Дизайнер также поможет найти аналоги понравившейся мебели по более выгодной цене.
6. Минимизировать остатки материалов
Знакомая ситуация, когда после ремонта в гараже или на балконе годами пылятся остатки плитки, обоев или ламината? Это не только лишние траты, но и головная боль.
Дизайнер, опираясь на точные чертежи, рассчитывает необходимое количество материалов с минимальным запасом (обычно 5-15%). Это требует от строителей большей аккуратности, но избавляет заказчика от переплаты за ненужные излишки. Самостоятельный подбор материалов часто приводит к ошибкам в артикулах или несочетаемости оттенков, что также влечет за собой дополнительные расходы.
7. Увеличить доход от недвижимости
Пожалуй, самый приятный бонус — возможность не только сэкономить, но и заработать. Качественный, продуманный интерьер значительно повышает привлекательность квартиры как для арендаторов, так и для покупателей.
Согласно данным, однокомнатные квартиры с дизайнерским ремонтом сдаются на 10-15 тысяч рублей дороже. При продаже разница в цене между квартирой с ремонтом по проекту и без него может достигать 40%. Наиболее востребованы светлые, минималистичные интерьеры с кухнями-гостиными. При этом ремонт «под сдачу» можно сделать очень бюджетно, используя, например, остатки материалов от прошлых ремонтов, создав уникальный и запоминающийся акцент, как в истории с «мозаикой» из разной плитки.
Стоимость дизайн-проекта: от чего зависит и как сэкономить
Цена проекта варьируется в широких пределах и зависит от опыта дизайнера, площади объекта, сложности работ и объема услуг. Начинающие специалисты могут брать от 300-400 рублей за квадратный метр, а топовые дизайнеры с именем — 2000-3000 рублей за «квадрат». Услуги фрилансеров в среднем стоят 1500-2000 руб/м², а студийные проекты обычно дороже из-за накладных расходов.
Для квартиры площадью 50 м² базовая рабочая документация обойдется примерно в 40-60 тысяч рублей. Есть и способы снизить затраты:
- Типовой проект: готовое решение для квартир с стандартной планировкой. Дешевле, но не учитывает индивидуальные пожелания.
- Частичный проект: заказ только необходимых этапов (например, только планировка или чертежи).
- Дизайнер-фрилансер: часто предлагает более выгодные условия по сравнению со студиями.
Надеемся, эта информация была для вас полезной. Помните, что дизайн-проект — это не трата, а разумное вложение, которое многократно окупается за счет экономии на ремонте и увеличения стоимости вашего жилья.
С уважением, студия дизайна и ремонта MK-DESIGN.
Стоит еще зайти сюда: Интерьер.
Источник статьи: Зачем нужен дизайн-проект и как с его помощью не только сэкономить на ремонте, но и заработать!.
