О покупке земельного участка, я мечтал больше двадцати лет. Но, так как я отношусь к такому классу населения, которые живут от зарплаты к зарплате, покупая самое необходимое, приобрести участок земли было невозможно. Рассматривал вариант с поиском второй работы, но работать 24 часа в сутки, это не реально. Так можно помереть раньше времени и испортить путинскую статистику, он же ведь говорил, что сейчас стали жить дольше.
Когда началась пандемия, я снова задумался о покупке земли. Понимая то, что не накоплю на участок никогда, я решил, что единственный выход это кредит. Узнал в банке на какую сумму могу рассчитывать. Потом стал просматривать объявления о продаже земельных участков. Главное, на что я в первую очередь смотрел, это местоположение. Так как автомобиля у меня нет и никогда не было, выбирал такой участок, чтобы можно было доехать на общественном транспорте. К сожалению, по Савёловскому направлению, доступные по цене земельные участки продавали очень далеко.
Тогда я решил поискать в Яндексе и нашёл. Фирма предлагала участки в нескольких посёлках Подмосковья. Нашёл посёлок, нужного для меня направления, посмотрел фото и прочитал информацию. Устроило всё - стоимость и возможность доехать на общественном транспорте. И вот тут была моя первая ошибка, нельзя верить всему, что пишут продавцы земельных участков.
По теме: Что вас ожидает при покупке дачи? Рассказываю..
На сайте была информация, что в 1,3 км от посёлка находится остановка, откуда можно на автобусе доехать до ж/д станции Икша. Подсчитал время поездки до дачи, электричка плюс автобус, получилось около часа. Это меня вполне устраивало, я позвонил в фирму и договорился о дне, когда можно посмотреть участки.
Посмотрел 10 участков и выбрал один, который мне показался наиболее ровный и на нём не так много деревьев, как на других. Вернее, это менеджер посоветовал остановить свой выбор именно на этом участке. К сожалению, я осматривал участки после дождя и сапог резиновых с собой не было. Поэтому визуальный осмотр смог сделать только со стороны дороги. Вот она и вторая ошибка. При покупке участка надо осматривать его полностью, менеджерам лучше не доверять.
И что в итоге? Никакой автобус до Икши не едет, а поездка на такси обходится примерно 1000-1200 в одну сторону. Участок не ровный. Много деревьев. А ещё, как оказалось, вдоль всего участка возвышенность из поваленных деревьев, которые засыпаны землёй.
Всё это я выяснил уже после того, как купил участок. Но это не единственные мои ошибки, которые я наделал в прошлом году. О других, расскажу позже.
Стоит еще зайти сюда: Дача.
Источник статьи: Главные ошибки при покупке земельного участка.