Обустройство дома – тренд на рынке недвижимости. Мы разберемся, что это такое, и расскажем, как повысить привлекательность вашей квартиры и быстрее найти арендаторов.
Что такое хоумстейджинг
Маркетинговый инструмент, который помогает повысить привлекательность и стоимость недвижимости. Планировщики дома готовят дома к продаже или аренде. Для этого они проводят исследования рынка и адаптируют интерьер квартиры к современным требованиям. Основная задача этого процесса – подчеркнуть преимущества объекта и скрыть его недостатки с минимальными затратами.
Отличие от традиционного дизайна в том, что дизайн интерьера должен быть не персонализированным, а универсальным, чтобы соответствовать вкусам широкой аудитории.
Почему хоусмтейджинг — это важно
По нашим исследованиям, 60% арендаторов откажутся снимать квартиру, если ей не понравится ее интерьер, даже если по остальным параметрам (стоимость, размер, доступность) квартира идеальна. Почти четверть респондентов при просмотре уделяли особое внимание деталям: дизайну, освещению, декоративным акцентам – ярким подушкам, постерам, репродукциям картин. Состояние и уход за мебелью не менее важны.
К 2024 году будущие жильцы захотят платить не только за квадратные метры и спальное место, но и за положительные эмоции и возможность находиться в комфортной обстановке. Чтобы быстро сдать свои квартиры по цене выше рыночной, владельцы недвижимости все чаще нанимают арендаторов.
Какие методы используют в работе хоумстейджеры
Как будет выглядеть квартира после домашней отделки
Перепланировка и ремонт вашего дома позволяют преобразить вашу квартиру. Иногда для этого требуется косметический ремонт и замена мебели. В остальных случаях достаточно перестановки и добавления ярких акцентов.
Еще один инструмент для домашних постановок — профессиональная фотография.
Обратите внимание: Что такое UX дизайн интерьеров? Серьезный разговор о чайниках.
Это важно, поскольку в последние годы мы все чаще ищем квартиры онлайн, а с помощью сервиса «Яндекс Аренда» можно снять квартиру без необходимости посещения ее лично: достаточно посмотреть 3D-тур.Рекламные объявления с этикетками для дома выделяются и привлекают внимание благодаря тщательному дизайну и оформлению основных зон. Все это позволяет будущим жильцам лучше представить свою жизнь в этой квартире.
Вложение в тег дома носит капитальный характер и останется в квартире на длительный срок. А потраченные деньги быстро окупаются и начинают приносить доход за счет повышения арендных ставок и сокращения простоев квартир.
Как преобразить квартиру без больших вложений
Хоум-стейджинг – удовольствие не из дешевых. Но есть способы сделать свою квартиру привлекательной с минимальными вложениями.
Отрегулируйте освещение
Замените лампочки в светильниках на те, которые обеспечивают естественное освещение. Подумайте о покупке торшера, бра или прикроватной лампы. Хорошая идея — установить умные светильники: они дешевы, но помогают создать праздничную атмосферу.
Оптимизируйте пространство хранения
Это позволит вам убрать из кадра ненужные объекты при подготовке объявления. Совершенно не обязательно покупать шкафы или полки: подойдут тканевые или плетеные ящики разных размеров.
Добавьте блеска вашему интерьеру
Это могут быть небольшие разноцветные подушки или прикроватный коврик, яркие шторы, постеры на стене, репродукции картин, ароматические свечи или букет сухоцветов на прикроватной тумбочке. Но не переусердствуйте: придерживайтесь единой цветовой гаммы, чтобы не перегружать интерьер.
Подумайте о покупке гаджетов и бытовой техники
Кофемашина, электрочайник, вентилятор, бойлер или даже компактный увлажнитель воздуха сделают интерьер более «домашним» и привлекательным для жильцов.
Используйте ароматическую свечу или диффузор
Приятный, ненавязчивый аромат оставляет приятное впечатление в квартире. Еще говорят, что запах шоколада или свежей выпечки повышает уровень дофамина.
Снять квартиру стало проще с сервисом аренды Яндекс. Наши специалисты приедут в удобное для вас время, сфотографируют объект, помогут рассчитать рыночную стоимость и подписать договор.
Реклама ООО «Яндекс Вертикаль» 3+, ИНН: 7704340327
Декорирование интерьера Аренда квартир Аренда квартир Дизайн интерьера Длинная статья Блог компании 3Больше интересных статей здесь: Дизайн.
Источник статьи: Хоумстейджинг — что это такое и как с его помощью превратить квартиру в конфетку.