В условиях активного роста городов и освоения новых территорий, которые часто имеют сложные природные условия, всестороннее изучение участка под застройку становится критически важным этапом. Детальное обследование местности необходимо для нескольких ключевых задач:
- формирования обоснованных решений по генеральному планированию и освоению территории;
- экономического обоснования инвестиций в строительный проект;
- разработки точного и адаптированного к местности проекта, включая его детальную проработку.
Компания «Калуга-Гео» специализируется на проведении полного комплекса изысканий: инженерно-геологических, экологических и геодезических исследований для объектов любой сложности. Мы также предлагаем профессиональное сопровождение проекта на всех этапах — от предпроектных работ до ввода сооружения в эксплуатацию.
Топографическая съемка земельного участка
Создание точного топографического плана местности является фундаментом для последующего проектирования. Этот документ требуется для планировочной организации территории, получения градостроительного плана и технических условий на подключение к коммунальным сетям. Таким образом, топографическая съемка предшествует всем другим видам изысканий.
Наши специалисты определяют оптимальный масштаб и степень детализации съемки в зависимости от назначения будущего объекта, стадии проектирования и площади участка. Итоговые чертежи в условных обозначениях отображают границы территории, особенности рельефа, расположение подземных и надземных коммуникаций, существующие капитальные строения и другие значимые объекты.
Инженерно-геодезические изыскания для строительства
Геодезическое сопровождение необходимо на всех этапах возведения объекта, независимо от его масштаба. Инженерно-геодезические изыскания — это не просто подготовка планов и схем. Работа геодезиста на площадке включает целый комплекс мероприятий:
- создание и привязку геодезической сети для точного переноса проектных решений в натуру (разбивочные работы);
- подсчет объемов земляных работ и потребности в сыпучих строительных материалах;
- работы по вертикальной планировке территории;
- исполнительную съемку всех ключевых этапов: от котлована и фундамента до монтажа металлоконструкций, возведения стен и отделки фасадов.
Инженерно-экологические изыскания для строительства
Программа экологических исследований формируется исходя из типа проектируемого объекта. При строительстве жилых комплексов, социальных, спортивных, медицинских и образовательных учреждений наши специалисты в первую очередь проводят оценку фонового состояния окружающей среды. Исследуются:
- качество атмосферного воздуха;
- состояние поверхностных и подземных вод;
- загрязненность почв и грунтов.
Также мы выполняем замеры уровня шума, вибрации, электромагнитного и радиационного фона на соответствие санитарным нормам. Для промышленных предприятий, транспортных узлов, полигонов отходов или животноводческих комплексов акцент в исследованиях смещается на прогнозирование воздействия объекта на экосистему и разработку мер по минимизации этого воздействия.
Инженерно-геологические изыскания для строительства
Данные о геологическом строении участка и свойствах грунтов являются основой для выбора типа, глубины заложения и конструкции фундамента. Грамотные расчеты позволяют создать надежное и экономичное основание для всего сооружения. Гидрологические и инженерно-геологические изыскания, которые мы проводим на сложных участках, предоставляют vital информацию для выбора оптимального места под застройку и проектирования инженерной защиты объекта (например, от подтопления или оползней).
ВАЖНО! Если в процессе изысканий выявляются опасные природные (карст, оползни) или техногенные процессы, способные повлиять на безопасность будущего объекта, программа исследований должна быть расширена для детального изучения этих рисков.
