Иногда кажется, что проще продать дачу, чем решать такие проблемы...
Год назад наша семья осуществила давнюю мечту – мы купили дачный участок. Это решение совпало с важными жизненными переменами: я была беременна третьим ребёнком, а период самоизоляции подтолкнул нас к мысли о летнем проживании за городом, на свежем воздухе, вдали от городской суеты.
Наш дачный дебют состоялся в августе. Мы с мужем, вооружившись садовым инвентарём, с энтузиазмом принялись осваивать участок, борясь с зарослями и мечтая о будущем урожае. Тогда же были посажены первые культуры – клубника и пион.
В апреле мы переехали на дачу уже в полном составе: я, муж и трое наших сыновей. После завершения учебного года у старшего мы окончательно обосновались за городом.
Дачная жизнь без привычных городских удобств стала настоящим испытанием. Воду приходилось носить вёдрами, стирать вручную, а с грудным ребёнком на руках это было особенно непросто. Несмотря на все трудности, в нас проснулась какая-то мазохистская любовь к этому аскетичному быту, и мы уже планировали повторить этот опыт в следующем году.
Ещё одним вызовом стали ночи, которые мне приходилось проводить одной с детьми, пока муж работал в городе. Страх постепенно сменился чувством общности, когда я познакомилась с другими дачниками, жившими по соседству.
Неожиданная поддержка и начало дружбы
Статус многодетной матери неожиданно открыл новую сторону соседских отношений. Люди вокруг стали проявлять заботу: кто-то угощал ягодами и овощами со своего огорода, кто-то приносил детские вещи и игрушки. Хотя наша семья не нуждалась в материальной помощи, эта душевная поддержка и внимание были очень ценны. Я, в свою очередь, старалась отблагодарить соседей домашней выпечкой.
Особенно тёплые отношения сложились с семьями слева и справа. Наши дети подружились и стали постоянно играть вместе. Мы вместе гуляли по живописной набережной Волги, любуясь видами на реку и окружающие холмы. Казалось, мы обрели здесь не просто дачу, а настоящее сообщество единомышленников.
Переломный момент: внезапный отъезд и странные приготовления
Всё изменилось, когда соседи снизу (семья из Кемеровской области) внезапно уехали по срочным делам. Они отсутствовали почти всё лето, а когда вернулись в конце июля, сразу приступили к демонтажу старого забора, который был нашей общей границей. Никаких согласований с нами они не проводили.
Нужно понимать специфику нашего участка: он расположен на склоне, и во время полива вода с нашего огорода часто стекала вниз, к соседям, подтапливая их зону отдыха. Мы пытались решить проблему, планировали вкопать шифер, но руки всё не доходили, да и жалко было тревожить уже посаженные растения.
Однажды, уехав на неделю в город из-за болезни младшего сына, мы по возвращению обнаружили, что часть забора демонтирована, а соседи роют траншею и готовятся заливать бетонный фундамент. Муж, видя, как сосед вручную мешает раствор, предложил ему воспользоваться нашей бетономешалкой. Работа пошла быстрее, а по вечерам мужчины стали общаться за разговорами. Именно тогда сосед впервые упомянул о планах полностью заменить ограждение.
Глухая стена вместо добрососедства
Однажды, вернувшись с детьми из зоопарка, мы застали на границе участков совершенно новую картину. Вместо привычного вида на соседний двор нас встретила высокая глухая стена из профнастила. Десять дней мы жили с открытой границей, постоянно общаясь, а теперь – тишина и полная изоляция.
Соседи перестали здороваться, делали вид, что не замечают нас. Хуже того, со своей стороны они сделали всё аккуратно и красиво, а с нашей забор выглядел недостроенным: торчали необработанные края, провисал электрический кабель.
Меня это «творение» не устраивало категорически. Муж же считал, что дел и без того хватает, и предлагал не обращать внимания. В моей голове роились планы мести: устроить там компостную яму или даже туалет. Потом я остыла и решила пойти по мирному пути – задекорировать уродливую стену пластиковой сеткой и посадить вдоль неё декоративную вьющуюся фасоль.
Вот так выглядела граница раньше. А теперь:
Особенно обидно было за детей. Сын соседей, Макарка, раньше постоянно бегал к нам в гости через дырку в заборе, играл с моими мальчишками, делил с нами завтрак и ужин. А теперь его не видно и не слышно.
Законность под вопросом
Став изучать этот вопрос, я выяснила, что действия соседей, скорее всего, незаконны.
- Строительство сплошного (глухого) забора между соседними участками в садоводствах и дачных кооперативах официально не разрешено. Такое ограждение считается препятствием для собственника в использовании своей земли, так как загораживает свет и нарушает циркуляцию воздуха, что критично для выращивания растений.
- Согласно актуальным нормам, забор между участками должен быть свето- и воздухопроницаемым (сетчатым, решетчатым и т.д.). Глухие ограждения допустимы только со стороны улицы или проезда, и то с определёнными ограничениями по высоте.
Ключевые требования к межевым ограждениям
Основные правила, закреплённые законодательно:
- Забор устанавливается строго по меже, зафиксированной в кадастровых документах.
- Материал ограждения со стороны соседа должен позволять циркуляцию воздуха.
- Конструктивные элементы (лаги, каркас) должны быть обращены внутрь участка владельца забора.
- Высота глухой части (если она вообще допустима) обычно не превышает 0,75–1 метра.
Одни соседи советуют обратиться с жалобой к председателю нашего дачного кооператива. Другие, узнав о ситуации, рассказали несколько неприятных историй об этих людях, посоветовав не связываться, чтобы не стало ещё хуже.
Честно говоря, я в растерянности. С одной стороны, я понимаю их раздражение из-за подтопления, хотя и пыталась эту проблему решить. С другой – их поступок, особенно после столь тёплого общения, кажется мне подлым и трусливым. Мысли о продаже участка, лишь бы не видеть эту стену и не чувствовать этого ледяного презрения, посещают всё чаще.
Пока что я решила набраться терпения до следующего сезона. Возможно, страсти улягутся, а моя декоративная фасоль, оплетя новую стену, сделает её хотя бы визуально приемлемой. Но осадочек, как говорится, остался.
Как бы вы поступили на моём месте?
#соседские войны #соседи #забор для дачи #непродуваемый забор #дача #дачная жизнь #отношения с соседями #незаконное строительство
Еще по теме здесь: Дача.
-500x500.jpg)
