Летом 2020 года, наблюдая за тем, как наши друзья и знакомые наслаждаются загородным отдыхом, мы с супругой приняли важное решение — обзавестись собственной дачей. Желание иметь место для отдыха на природе стало особенно сильным в тот жаркий сезон.
Критерии поиска: вода и доступность
Поскольку в нашем регионе лето отличается высокими температурами, наличие водоёма поблизости стало для нас ключевым, хотя и не единственным, критерием выбора. Мы хотели иметь возможность освежиться в жаркий день без долгих поездок.
Долгие поиски и разочарования
Мы активно изучали объявления в интернете, после чего отправились в автомобильное путешествие по потенциальным вариантам. За время поисков мы преодолели почти 1000 километров, но каждый раз сталкивались с какими-либо недостатками. Одни участки были с ветхими домиками, на других вода подавалась по графику, к третьим невозможно было нормально подъехать. А если всё нас устраивало, цена сразу взлетала до неприятных трёх миллионов рублей, что было для нас неподъёмно.
Неожиданная находка: объявление на сарае
В ходе наших продолжительных поисков судьба привела нас к заброшенному участку. На стоявшем там сарае был написан телефон краской. Сам участок был не совсем ровным, но его расположение оказалось почти идеальным: деревня находилась всего в получасе езды от нашей городской квартиры, а до песчаного пляжа на берегу Волги было менее километра — около 10 минут неспешной прогулки. Мы взвесили все «за» и «против» и решили позвонить.
Знакомство с историей участка
Выяснилось, что участок площадью 11 соток действительно продаётся. Земля имела категорию ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), все документы были в порядке. Хозяйкой оказалась 70-летняя женщина. Чтобы убедиться в надёжности сделки, мы пообщались с соседями. Они подтвердили, что пожилая хозяйка не пользовалась интернетом для размещения объявлений, поэтому просто оставила свой номер на видном месте.
Удачная сделка
При личной встрече мы тщательно проверили кадастровые выписки и документы, подтверждающие право собственности. После недолгих, но успешных переговоров нам удалось снизить первоначальную цену в 180 000 рублей до 115 000 рублей. Мы заключили сделку и стали счастливыми обладателями заветных 11 соток. Участок был без коммуникаций, но его главным достоинством была близость к великой русской реке — Волге.
Новый этап жизни
Так в августе для нас началась совершенно новая жизнь, наполненная планами и надеждами. Мы с супругой решили не откладывать дело в долгий ящик и сразу приступили к планированию строительства собственного домика.
Если вам интересно узнать, как проходило наше строительство, следите за моими следующими публикациями. В них я подробно расскажу обо всех этапах, поделюсь фотографиями и практическими советами.
Подписывайтесь на обновления, ставьте лайки, если история была полезной, и не стесняйтесь задавать вопросы в комментариях!
Стоит еще зайти сюда: Дача.
Источник статьи: Решились на собственную дачу!.
