Признаюсь, на первый взгляд этот домик сложно было назвать воплощением мечты. Ярко-синий цвет фасада вызывал улыбку, а общее состояние оставляло желать лучшего. Однако в современных реалиях даже фундамент стоит целое состояние, а все остальные недостатки — дело поправимое, если есть желание и умелые руки.
Поиски идеального варианта
Весной мне показывали объекты, которые риэлторы с гордостью называли «дворцами», запрашивая за них совершенно космические суммы. После нескольких таких просмотров я начала сомневаться в адекватности специалистов по недвижимости. Казалось, они совершенно не слышат мои пожелания и везут смотреть то, что не имеет ничего общего с моими «хотелками». Тогда я и не думала фотографировать эти «шедевры» — слишком велико было разочарование.
Цена на оба домика абсолютно одинаковая. Разница, лишь, в том, что верхний в черте города, а мой в 10 км от него. Кстати, к верхнему когда-то обещали провести газ, у меня труба в пяти метрах.
Нашёлся тот самый вариант
Мой будущий дом, конечно, не роскошная вилла в Геленджике, но в нём был огромный потенциал. Главное преимущество — не нужно было сносить всё до основания и строить заново. Здесь была основа, с которой можно работать: что-то переделать, что-то улучшить, и в итоге получить уютное жильё за городом.
Летом за этот участок просили в полтора раза больше, чем я в итоге заплатила в октябре. Примечательно, что в этом садоводстве за весь сезон больше не было выставлено ни одного объекта на продажу!
Обратите внимание: Кондиционер на тепло? Зря потратили деньги? Не можем нагнать температуру в доме выше +16!.
Этот был единственным!Искусство торга
Даже после снижения цены в объявлении я сказала себе: «Ты не в магазине, торгуйся!» и скинула ещё 50 000 рублей. Честно говоря, даже без этой скидки или если бы продавцы подняли цену, я бы всё равно купила этот домик. Но это был мой маленький секрет и победа.
В переговорах мне неоценимо помог друг Митька. Его познания в строительстве были на том же уровне, что и мои в устройстве интернета, но он мастерски умел это скрывать. Именно он начал критиковать крышу, проверять полы на прочность, создавая впечатление, что объект находится в плачевном состоянии.
Пока Митька вёл свою «спектакль», я старалась скрыть детский восторг при виде настоящего камина и старой печки, в которых я уже видела будущий уют.
Тот самый камин.) Говорю же, работы не в проворот.)После активных действий Митьки у меня даже возникли сомнения: а не навлекаю ли я на себя проблемы? Не превратится ли мечта в обузу? Но друг вовремя подал знак, и я снова почувствовала, что это — моё.
Интерес со стороны других покупателей
Как только мы договорились о сделке, сразу же активизировались другие желающие купить этот домик. Звонили даже во время нашего просмотра. Позже сосед несколько раз интересовался, не передумала ли я, так как у его знакомого тоже был интерес к этому участку.
Нет, я не передумала! Теперь у меня есть чёткий план, как превратить эту скромную дачу в Дом Моей Мечты, пригодный для круглогодичного проживания.
Спасибо всем, кто меня читает, и низкий поклон за ваши подписки.?
#дача
#дача лентяйки
#строительство дома
#ремонт дома
#ремонт дачи
#дача и стройка
Еще по теме здесь: Дача.
Источник: Никогда не бойтесь торговаться, даже если продавец уверен, что продает «дворец» за смешные деньги.
