Исследование британской компании Savills дало ответ на, казалось бы, фантастический вопрос: какова совокупная стоимость всей недвижимости на планете? По состоянию на начало 2018 года эта астрономическая цифра составила 280,6 триллиона долларов США. При этом подавляющая часть этой стоимости — почти 80% — приходится именно на жилую недвижимость.
Контекст и сравнения
Чтобы осознать масштаб этой суммы, эксперты приводят наглядное сравнение. Стоимость всего золота, когда-либо добытого человечеством за всю историю, оценивается примерно в 7,6 триллиона долларов. Это составляет лишь около 3,5% от общей стоимости мирового жилищного фонда, что подчёркивает колоссальную ценность недвижимости как актива.
Географическое распределение стоимости
Аналитики Savills отмечают, что основная доля стоимости жилья сконцентрирована в развитых странах. Рынки недвижимости США, Канады и Европы, где проживает лишь 17% мирового населения, аккумулируют целых 44% совокупной стоимости всей жилой недвижимости планеты. Это свидетельствует о значительном разрыве в стоимости активов между развитыми и развивающимися экономиками.
Динамика роста по секторам
«В 2017 году общая стоимость мирового жилого фонда выросла на 8%, достигнув отметки в 220,6 триллиона долларов. Этот рост опередил показатели коммерческого сектора (увеличение на 3%, до 33,3 триллиона) и сельскохозяйственных земель (рост на 0,4%, до 27,1 триллиона)», — комментирует директор департамента мировых исследований Savills Иоланда Барнс. Такая динамика подтверждает устойчивый глобальный спрос и рост цен именно на жильё.
Читайте также
10 городов мира, в которых стоит жить и сколько это стоит
