Стандартные типовые проекты садовых домиков создаются для ровных участков и часто оказываются непригодными для строительства на склонах, особенно в горной местности, где уклон может превышать 30 градусов. В таких условиях необходим принципиально иной, индивидуальный подход к проектированию.
Архитектурные и планировочные особенности
Проектирование дома на склоне диктуется не только сложным рельефом, но и особыми эстетическими задачами. Такой домик, как правило, меньше загораживается деревьями и открывает великолепные виды на ближний и дальний ландшафт, которые должны быть хорошо видны из жилых помещений. Эти специфические условия напрямую влияют на архитектурный облик, планировку и выбор строительных материалов.
Из-за отсутствия готовых типовых решений для сложного рельефа владельцам часто приходится заказывать индивидуальные проекты. Стоит отметить, что при уклоне участка более 20% по согласованию с местными архитектурными органами под жилым домом разрешается размещать хозяйственные помещения (например, для птицы или кроликов), и их площадь включается в общую нормативную.
Рекомендации по площадям и экономии
Для труднодоступных участков, куда сложно доставлять материалы, можно рекомендовать несколько уменьшенные, но комфортные размеры помещений: общая комната — 10–14 м², спальня — 5–7 м², кухня-ниша — до 3 м², отдельная кухня — 4,5–5 м². Площадь террас можно сократить до 6–8 м², сделав акцент на открытых балконах и лоджиях, которые можно расположить на разных уровнях. Экономичным решением станет использование эксплуатируемой кровли и компактной мансарды площадью 8–12 м². Эти размеры не являются строгой нормой, а предлагаются как вариант для создания полноценного, но более бюджетного дома для отдыха. Если же с логистикой и ресурсами проблем нет, площади могут быть такими же, как и для равнинных участков.
Вертикальное развитие и работа с рельефом
Главная особенность планировки дома на склоне — возможность многоуровневого, «вертикального» развития. Цокольный этаж может одной стороной выходить на поверхность, а другой — уходить в грунт. Это позволяет, не нарушая правил, надстроить еще два уровня высотой до 6,5 метров для размещения жилых комнат, террас и мансард.
При проектировании крайне важно правильно выбрать габариты дома, так как от этого зависит объем земляных работ, которые часто выполняются вручную. Рекомендуемая ширина дома (вместе с верандой) — не более 5 метров (3 м — жилая часть, 2 м — веранда). Дом следует ориентировать короткой стороной поперек склона, а длинной — вдоль. Вертикальная компоновка позволяет эффективнее использовать рельеф, экономить площадь участка и минимизировать земляные работы.
По теме: Хочу домик в деревне..
Конструктивные решения для крутых склонов
Для экономии на крутых склонах можно использовать схему со сдвижкой объемов. В этом случае цокольный этаж устраивается не под всем домом, а только под его частью. Второй уровень, располагаясь над первым, может частично опираться на склон или иметь собственный фундамент. Над первым уровнем может находиться как жилое помещение, так и открытая веранда. Вход в жилую часть обычно организуют с террасы, расположенной выше входа в подвал.
В доме с тремя уровнями на крутом склоне вход на каждый этаж может быть организован с отдельной террасы участка, находящейся примерно на одном уровне с помещением. Общая высота такого дома от нижней точки до конька может достигать 9 метров, при этом от верхней отметки земли до крыши она будет укладываться в нормативные 6,5 метров.
Кровля, окна и защита конструкций
Крыша может быть односкатной, двускатной или совмещенной, с мансардой или без. Интересным решением является строительство сначала односкатной крыши с последующей надстройкой мансардного этажа под двускатной. Для наслаждения видами из мансарды обязательно нужно предусмотреть большое окно.
Особого внимания требуют конструкции, контактирующие с грунтом. Стены, частично находящиеся в земле, и пол ниже уровня земли испытывают повышенные нагрузки и воздействие влаги. Поэтому их следует делать более прочными, монолитными или из армированной кладки, с обязательной надежной гидроизоляцией.
Адаптация типовых проектов
Не всегда для склона нужен полностью индивидуальный проект. Во многих случаях можно адаптировать типовой, существенно переработав его нижнюю часть: фундаменты, стены, контактирующие с грунтом, и создав развитый цокольный этаж для подсобных помещений.
Чтобы принять верное решение, необходимо точно знать уклон участка и выполнить привязку проекта к местности, определив вертикальные отметки углов здания и подошвы фундамента. Важно помнить, что фундамент должен залегать в ненарушенном грунте не менее чем на 50 см, даже если для этого потребуется подсыпка.
Стоит еще зайти сюда: Дача.
Источник статьи: Садовый домик на склоне.
