Русскоязычных граждан, желающих купить недвижимость в Лондоне, интересует вопрос стоимости квартир в этом мегаполисе с арендой на длительное время. Небольшие апартаменты – наиболее привлекательный вариант для студентов, молодых людей, работающих в столице Великобритании или участвующих в долгосрочных проектах. Для выбора оптимального варианта нужно знать, какие особенности имеет покупка жилья в Англии.
Нюансы приобретения жилья в Лондоне
Вся земля в столице Англии и других населенных пунктах этой страны кому-то принадлежит. Если жилые дома офисные объекты, склады находятся на земельном участке, пребывающем в вашем владении, это называется свободным владением – freehold. Если собственник владеет только квартирой, домом, расположенным на участке, собственниками которого являются другие граждане, это является долгосрочной арендой – leasehold. При покупке такой квартиры нужно оформить договор долгосрочной аренды, в котором будет указана ее стоимость и срок.
Есть и другой способ владения недвижимым имуществом в Англии – commonhold (кондоминиум). Так обозначаются отдельные апартаменты, находящиеся в частной собственности ее владельца. Места общего пользования с другими жильцами, такие как лестничные пролеты, коридоры, подвальные помещения, земельный участок, на котором размещен дом, прилегающая территория – это коллективная собственность владельцев жилья в этом здании.
Цены на недвижимость в Великобритании
Быть собственником жилья в Англии – дорогое удовольствие. В частности, это относится к домам, пребывающим в свободном владении. На цену влияет столичный район, в котором будут покупаться квадратные метры. Например, в Кенсингтоне, Челси апартаменты оценивают от £1 602 000, Квартира в Уондсуэрте – около £802 400. Тем, кто захочет приобрести жилье в Кройдоне, придется выложить примерно £317 185.
Процедура покупки квартиры в столице Англии
Процесс приобретения жилья по времени может занять до двух месяцев, если оно приобретается с помощью компании, обеспечивающей полное сопровождение сделки.
Эта процедура выполняется по следующему алгоритму:
- Встреча с клиентом для подписания договора, в котором указываются его пожелания по выбору оптимального варианта и критерии поиска квартиры, дома, нежилой недвижимости.
- Подбор подходящих предложений с учетом закрытых источников. Предоставление заказчику нескольких подпадающих под его параметры вариантов.
- Посещение объектов продажи вместе с клиентом или его представителем. При необходимости выполняется независимая оценка квартиры экспертом.
- Переговоры со стороной, которая продает недвижимость, полноценное юридическое сопровождение сделки.
- Организация переезда нового собственника в квартиру после ее покупки. Предоставление информации органам контроля о факте заселения. Можно взять управление купленной недвижимостью для вложения капитала и правильного распоряжения им для получения прибыли.
Воспользовавшись услугами компании Noble London вы сможете купить жилье в Лондоне максимально быстро, безопасно и выгодно. Получить больше полезной информации можно на сайте noblelondon.com. Опытные специалисты компании хорошо знают рынок недвижимость страны, владеют всей необходимой информацией, знаниями, позволяющими предоставлять услуги качественно и грамотно.