Специалисты по городскому планированию часто с иронией замечают: если на окраине российского города нет современного микрорайона с высотными домами, значит, вы либо находитесь за границей, либо сознательно искажаете факты. Хотя проблема безликой многоэтажной застройки характерна не только для России, её масштабы в нашей стране действительно поражают.
Кудрово как символ современной российской урбанистики
Недавняя поездка в Кудрово — пригород Санкт-Петербурга — стала для меня наглядной демонстрацией того, во что превратилась идея массового жилищного строительства в современной России. Этот район можно считать эталоном всех проблем, присущих подобным проектам.
История панельного домостроения в Советском Союзе началась в середине XX века, когда эта технология считалась передовой и эффективной. Западные страны, включая Францию, Германию и Великобританию, активно возводили целые кварталы многоэтажек для решения послевоенного жилищного кризиса.
В СССР такая застройка идеально соответствовала коммунистической идеологии, предполагавшей создание больших сообществ, где все жители будут чувствовать себя одной семьей под общей крышей.
Французский урок: от мечты к кошмару
Во время визита во Францию я увидел остатки знаменитого ансамбля Мингеты — многоэтажного микрорайона, который стал прообразом для многих современных российских проектов. Потребовалось всего два десятилетия, чтобы французское правительство осознало ошибку и начало снос этих зданий.
Быстрая маргинализация новых районов произошла из-за сочетания факторов: доступное жилье привлекало малообеспеченные слои населения и мигрантов, высокая плотность заселения не соответствовала возможностям социальной инфраструктуры. Уже через 15 лет эти «образцовые» кварталы для рабочих превратились в настоящие трущобы.
Ситуация становилась настолько опасной, что полиция иногда отказывалась патрулировать район в ночное время, оставляя его во власти молодежных группировок, чувствовавших безнаказанность среди безликих бетонных коробок. К началу 1990-х большинство таких ансамблей было снесено.
Российская реальность: повторение чужих ошибок
На представленных фотографиях запечатлен типичный район Ленинградской области — наглядный пример современной многоэтажной застройки.
Этот конкретный район существует всего около десяти лет, но уже демонстрирует первые признаки «французского сценария». Перенаселенность сочетается с хронической нехваткой инфраструктуры: школы, поликлиники и детские сады не справляются с потоком новых жителей, а застройщики продолжают возводить новые дома. Пробки на выезде в Санкт-Петербург растягиваются на километры, усугубляя транспортную проблему.
Как вы считаете, стоит ли выбирать для жизни такие районы? Каковы могут быть альтернативы текущей градостроительной политике?
p.s.:Подписывайтесьв разделМой домик- все самое важное, полезное, интересное еще впереди!Здесь каждый может поделиться опытом в строительстве, ремонте и обустройстве жилья, загородного участка, присылайте фотографии, рассказывайте о вашей даче, доме, квартире.
Читайте также:
Как купить дом за 1 евро в Европе
Санузел, а точнее просто туалет в российской деревне XXI века
