Работа с состоятельными частными клиентами — это всегда источник удивления и ценного опыта для подрядчика.
Источники капитала и парадоксы мышления
Часто путь к крупному состоянию лежит через удачное стечение обстоятельств, семейную поддержку или участие в перераспределении активов. Однако важно понимать, что для сохранения и приумножения капитала действительно требуются сильная воля и деловая хватка.
Многолетний опыт взаимодействия с такими заказчиками выявляет одну общую и поразительную черту: сочетание крупных трат на статусные вещи с невероятной скупостью в бизнес-процессах и строительстве.
Конфликт интересов на объекте
Владельцы премиальных автомобилей и элитной недвижимости зачастую стремятся до предела сократить сметы на работы, а иногда и вовсе переложить часть расходов на подрядчика.
Типичная ситуация на стройке выглядит так:
— Слушай, тут нам еще кое-что надо сделать. (Речь идет об объемах, изначально не включенных в договор и смету.)
— Хорошо, мы выполним, но сначала нужно оформить допсоглашение и утвердить смету на новые работы.
— Да брось, какие копейки считать! Мы вам и так платим (при этом указывая на основной объем, стоимость которого уже была выторгована до минимума).
— Для этого этапа нужен специальный крепеж. Он дорогой и заказывается отдельно. (Озвучивается цена.)
— Ой, что так дорого! Давайте купим на ближайшей базе обычные саморезы за копейки, и все будет нормально.
Нередко клиенты, стремясь сэкономить, самостоятельно закупают дешевые материалы без согласования с прорабом.
На профессиональные замечания, что с таким материалом невозможно обеспечить качество, следует стандартный ответ:
— Да ладно, разницы никакой! Работайте, как есть!
Философия тотальной экономии
Складывается впечатление, что подобными людьми руководит не здравый смысл, а внутренняя жажда экономии на всем. Эта скупость распространяется не только на подрядчиков, но и на собственных сотрудников, и даже на членов семьи.
Главный вывод для исполнителя: сотрудничество с такими заказчиками часто сопряжено с финансовыми рисками. Эти люди не привыкли делиться прибылью и стремятся максимизировать свою выгоду за счет всех остальных.
Дорогие читатели!
Подписывайтесь на канал “Что Вам стоит дом построить!”
Вы узнаете много нового и полезного о строительстве, отделке и эксплуатации загородного дома! Буду благодарен за оценку моей работы!
Русская изба. Самый мудрый дом для выживания.
Решил отказаться от поликарбоната. Деньги на ветер.
Как защитить водосточку от опавших листьев. Простой и гениальный способ.
Налоги на дома и дачи, или как мы трижды платим за право жить на нашей земле.
История про энергонезависимый дом или неприятный случай с моим соседом.
Экструзионный пенополистирол на фасаде или как попасть на деньги.
Самый интересный способ борьбы с тлей. Премия Дарвина!
Старые и новые саморезы или как из нас делают дураков!Как без усилий избавляются от пенька на участке. Заграничный опыт и очень интересное средство!Метизы, которые больше нельзя использовать. Предупреждение!
История про экструзионный пенополистирол или проверка на вшивость. Сколько стоит риск.
Как без усилий избавиться от пенька на участке. Гениальный способ.
Русская баня VS финская сауна. Кто круче и в чем отличие?Сколько стоит наша память, и во сколько вам обойдется "бесплатная" медаль?
Зачем мы тратим миллиарды на замену бордюров и кто на этом греет руки.
Прислали расценки на работы в сетевых магазинах. Как бы не лопнуть от такой беспредельной щедрости.
Ох уж эти сказочники! Забавные советы строителей.
Дешевая рулетка вместо лазерного уровня. Реальный развод в интернете.
Единственное средство для реальной очистки канализации.Пароизоляция, Вентиляция, Паропроницаемость. Важный вопрос. Разбираем термины.Профнастил изполикарбоната. Суперновинка для дома и теплицы.
В чем опасность размещения котельной в доме.Как правильно сделать теплоизоляцию на фасаде дома. Семь составляющих.
Правильная теплоизоляция. Маленькие хитрости большого дела.
Теплоизоляция фасада. Так делать нельзя!
Главные заблуждения по поводу применении пенопласта в утеплении фасада.Эксперимент. Вылил на дерево бутылку водки, тля в восторге, а я нет!Профилированный поликарбонат. Суперматериал для теплицы, для дома, для навеса.
