Молодые семьи в рамках действующих социальных программ могут рассчитывать на помощь со стороны государства в приобретении жилья.
Существует несколько видов государственной поддержки молодоженов, семейных пар с детьми или родителя, воспитывающего ребенка, без участия второго супруга:
- Ипотечный кредит по льготной процентной ставке за счет возмещения государством банку убытков.
- Безвозмездное субсидирование первоначального взноса по ипотечному кредиту.
- Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий.
- Субсидирование покупки жилья из регионального бюджета.
Критерии отбора претендентов стать участниками выгодной ипотечной программы
Говоря о получении субсидии в размере 30-35% стоимости приобретаемого жилья, руководствуются общими положениями, характеризующими молодую семью:
- Пара должна состоять в зарегистрированных брачных отношениях, причем неважно есть дети или нет.
- Каждому из супругов еще нет 35 лет.
- Молодая мама или отец (возрастом до 35 лет) проживают с детьми без мужа (жены).
Даже если по всем этим параметрам семья подходит для участия в государственной программе субсидирования жилья, деньги из бюджета выделять лишь при условии:
- Ни у одного из супругов нет собственного помещения для проживания.
- Дом или квартира находятся в ветхом состоянии, признаны аварийными.
- Площадь жилого помещения меньше установленных местным муниципалитетом норм, из расчета – на двух человек или каждого члена, если семья состоит из трех и более человек.
Как стать на учет для получения сертификата
Уточнить все подробности нужно в местной администрации, которая в конечном итоге должна подтвердить нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий.
Основные этапы получения льготного кредита на жилье в разных регионах практически одинаковы.
Алгоритм действий довольно прост:
- По утвержденной форме в органы местного самоуправления подается заявление с просьбой включить в число участников целевой программы для обеспечения молодой семьи жильем.
- Комиссия рассматривает поданные документы, при принятии положительного решения выдается свидетельство, подтверждающее право социальной выплаты на приобретение готового жилья или индивидуальное строительство.
- В порядке очереди, получив свидетельство, в течение довольно ограниченного срока нужно найти дом или квартиру которую можно выбрать на сайте https://etagikrasnodar.ru/realty_out/doma/.
- В течение месяца открывают расчетный счет в банке для перечисления бюджетных денег, предоставив подлинник сертификата на субсидирование.
- Совершив сделку купли-продажи, в банк приносят нотариально заверенный договор с указанием регистрационного номера свидетельства, выписку из ЕГРН.
- После проверки документов банк отправляет заявку на перечисление денег в администрацию.
- Сумма, частично погашающая стоимость жилья перечисляется на открытый вами банковский счет, откуда переводится продавцу (или застройщику).
Важно! Наличными целевые деньги на покупку жилья или внесения вклада в долевое строительство не выдаются.
Базовый пакет документов, для подачи заявки
Чтобы обосновать правомерность получения денежной субсидии, в местной администрации рекомендуем уточнить перечень обязательных документов.
В любом случае понадобятся:
- Копии паспортов супругов и свидетельства о браке.
- Если есть дети – копии свидетельств о рождении каждого ребенка.
- Документы, подтверждающие нуждаемость в жилье.
- Справки о размере постоянных ежемесячных доходов или выписку из банка об имеющейся сумме накопления, достаточной для покрытия расходов с учетом субсидии на покупку жилья.
По действующим льготным программам для молодых семей купить квартиру или дом можно, оформив ипотечный заем в банке.
В таком случае для получения субсидии, которая пойдет на частичное погашение кредитных обязательств, к общему пакету документов следует добавить:
- Копию договора с банком о предоставлении целевого кредита.
- Справку о сумме долга по ипотечному займу на момент обращения.
Молодые семьи, благодаря финансовой поддержки государством, могут реализовать мечты купить собственный дом или квартиру, улучшить жилищные условия.