Покупка квартиры по программе молодая семья

Молодые семьи в рамках действующих социальных программ могут рассчитывать на помощь со стороны государства в приобретении жилья.

Покупка квартиры по программе молодая семья

Существует несколько видов государственной поддержки молодоженов, семейных пар с детьми или родителя, воспитывающего ребенка, без участия второго супруга:

  1. Ипотечный кредит по льготной процентной ставке за счет возмещения государством банку убытков.
  2. Безвозмездное субсидирование первоначального взноса по ипотечному кредиту.
  3. Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий.
  4. Субсидирование покупки жилья из регионального бюджета.

Критерии отбора претендентов стать участниками выгодной ипотечной программы

Говоря о получении субсидии в размере 30-35% стоимости приобретаемого жилья, руководствуются общими положениями, характеризующими молодую семью:

  1. Пара должна состоять в зарегистрированных брачных отношениях, причем неважно есть дети или нет.
  2. Каждому из супругов еще нет 35 лет.
  3. Молодая мама или отец (возрастом до 35 лет) проживают с детьми без мужа (жены).

Даже если по всем этим параметрам семья подходит для участия в государственной программе субсидирования жилья, деньги из бюджета выделять лишь при условии:

  1. Ни у одного из супругов нет собственного помещения для проживания.
  2. Дом или квартира находятся в ветхом состоянии, признаны аварийными.
  3. Площадь жилого помещения меньше установленных местным муниципалитетом норм, из расчета – на двух человек или каждого члена, если семья состоит из трех и более человек.

Как стать на учет для получения сертификата

Уточнить все подробности нужно в местной администрации, которая в конечном итоге должна подтвердить нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий.

Покупка квартиры по программе молодая семья

Основные этапы получения льготного кредита на жилье в разных регионах практически одинаковы.

Алгоритм действий довольно прост:

  1. По утвержденной форме в органы местного самоуправления подается заявление с просьбой включить в число участников целевой программы для обеспечения молодой семьи жильем.
  2. Комиссия рассматривает поданные документы, при принятии положительного решения выдается свидетельство, подтверждающее право социальной выплаты на приобретение готового жилья или индивидуальное строительство.
  3. В порядке очереди, получив свидетельство, в течение довольно ограниченного срока нужно найти дом или квартиру которую можно выбрать на сайте https://etagikrasnodar.ru/realty_out/doma/.
  4. В течение месяца открывают расчетный счет в банке для перечисления бюджетных денег, предоставив подлинник сертификата на субсидирование.
  5. Совершив сделку купли-продажи, в банк приносят нотариально заверенный договор с указанием регистрационного номера свидетельства, выписку из ЕГРН.
  6. После проверки документов банк отправляет заявку на перечисление денег в администрацию.
  7. Сумма, частично погашающая стоимость жилья перечисляется на открытый вами банковский счет, откуда переводится продавцу (или застройщику).

Важно! Наличными целевые деньги на покупку жилья или внесения вклада в долевое строительство не выдаются.


Базовый пакет документов, для подачи заявки

Чтобы обосновать правомерность получения денежной субсидии, в местной администрации рекомендуем уточнить перечень обязательных документов.

Покупка квартиры по программе молодая семья

В любом случае понадобятся:

  1. Копии паспортов супругов и свидетельства о браке.
  2. Если есть дети – копии свидетельств о рождении каждого ребенка.
  3. Документы, подтверждающие нуждаемость в жилье.
  4. Справки о размере постоянных ежемесячных доходов или выписку из банка об имеющейся сумме накопления, достаточной для покрытия расходов с учетом субсидии на покупку жилья.

По действующим льготным программам для молодых семей купить квартиру или дом можно, оформив ипотечный заем в банке.

В таком случае для получения субсидии, которая пойдет на частичное погашение кредитных обязательств, к общему пакету документов следует добавить:

  1. Копию договора с банком о предоставлении целевого кредита.
  2. Справку о сумме долга по ипотечному займу на момент обращения.

Молодые семьи, благодаря финансовой поддержки государством, могут реализовать мечты купить собственный дом или квартиру, улучшить жилищные условия.