Сосед самовольно установил забор между дачными участками, а теперь требует возместить расходы! Стоит ли платить ему деньги?
«Заборные» войны между владельцами соседних дачных участков – вечный конфликт. Не так давно пришлось самому стать участником «боевых действий». После того как я приобрел загородный участок, сосед не соглашался на установку забора. Долго пытался найти общее решение с несговорчивым хозяином. Сейчас он разрешил поставить ограждение, но платить должен я! Вот такие у нас правила!
А моему другу пришлось столкнуться с обратной ситуацией!
Он получил в наследство небольшой участок с домом, находящийся неподалеку от городской черты. Земля заброшена, постройка без удобств. Сразу стало понятно, что неожиданно свалившееся наследство потребует больших вложений. Но товарищ решил, что оно того стоит.
Когда он приехал смотреть новые владения, прибежал сосед и с ходу потребовал подписать какие-то документы. Конечно, парень потребовал объяснений.
Выяснилось, что между дачными участками соседями установлен забор из профлиста, и от моего товарища требуется согласие.
По теме: Забор из профнастила: чем хорош?.
Он взял документы и пообещал в ближайшее время все изучить. Сосед явно был недоволен, эмоционально доказывал, что нет смысла тянуть с подписанием.Товарищ решил для начала проконсультироваться с юристом. Ему объяснили, что между соседними дачными участками можно устанавливать ограждения из сетки-рабицы. А для использования других материалов, например, профлиста, надо получить согласие собственника соседней территории.
Друг был не против забора, поэтому подписал документы и, приехав на участок, передал их соседу. Каково же было его удивление и возмущение, когда тот снова пошел в наступление: за забор по закону надо возместить половину стоимости!
Здесь общего языка найти не удалось, разгорелся новый конфликт. Мой товарищ наотрез отказался вкладывать деньги в ограждение, которое лично ему было не нужно! Он снова обратился к юристу. Тот объяснил, что требование соседа о возмещении стоимости забора незаконно, ведь ограждение установили без согласия соседей, когда собственником участка был другой человек. Согласие подписали постфактум, когда забор уже присутствовал между участками. Поэтому предъявлять моему другу требования о выплате денежных средств сосед не имеет никаких оснований.
Комментарий юриста:
Если попытки договориться не имеют успеха, можно решить дело в судебном порядке. Но вряд ли кто-то захочет судиться, тратить время и средства.
А как считаете вы, кто прав в данной ситуации? Надо ли моему другу платить за забор или подавать судебный иск, если утихомирить соседа не получится?
Стоит еще зайти сюда: Дача.
Источник статьи: Сосед требует деньги, за то что самовольно установил забор между участками. А не пошёл бы ли он?.