Предпроектная подготовка: что необходимо сделать
Желая благоустроить участок, мы первым делом задумываемся о функциональных зонах и возможных постройках. Однако надо подумать не только о том, что будет находиться на участке, но и о том, где оно будет расположено и как будет выглядеть.
Технически и эстетически грамотно оформленный участок повышает качество загородной жизни и ценность землевладения.
Хороший проект ландшафтного дизайна – это наглядная и детализированная картина будущего сада, которая особенно нужна, если домовладелец не может определиться с предпочтениями и представить, как в итоге будет выглядеть приусадебный ландшафт.
Этот документ учитывает все работы по благоустройству и озеленению, позволяя владельцу соотнести их стоимость с материальными возможностями и эстетическими потребностями.
Заранее просчитанные объемы работ, их расценки и последовательность выполнения делают технологию освоения участка прозрачной.
Такая детализация позволит избежать известной проблемы, когда вместо запланированной суммы приходится платить в 1,5-2 раза больше.
Геодезическая съемка земельного участка
Проектирование участка начинают с изучения территории. Лучше всего использовать для этого геодезический план местности – карту с горизонталями.
На нее наносят границы участка, контуры построек, трассы подземных коммуникаций и уровень грунтовых вод.
Геологическое исследование участка
Придется провести и геологические исследования, без них сделать качественный проект сада не получится. Необходимо обратиться к специалистам и сделать точные замеры и топографическую съемку рельефа и имеющейся растительности.
Стоит провести лабораторный анализ почвы – определение кислотности, агрохимических свойств и механического состава.
Полученные сведения помогают спланировать посадку растений, а также, если потребуется, изменить характеристики почвы, приведя их в соответствие с требованиями.
В некоторых случаях для улучшения характеристик почвы на садовый участок приходится завозить плодородный грунт.
Инсоляционный анализ участка
Необходим и инсоляционный анализ территории, позволяющий определить зоны освещенности и затенения. Эта информация нужна для правильной посадки растений, размещения цветников, водоемов и зоны отдыха.
Также нужно выявить благоприятные и неблагоприятные видовые точки. И при необходимости обследовать старые деревья и другие посадки, чтобы определиться, стоит ли их оставлять или выкорчевывать.
Комплект ландшафтного проекта
- Генеральный план строительства участка отображает общую идею: планировку, композиции насаждений, расположение зданий и сооружений, дорожек, площадок, водоемов и т. д. На генплане отмечают границы участка и стороны света.
- Разбивочный чертеж дает планировку сооружений, дорожек, площадок, подпорных стенок и т. д. с привязкой к существующим постройкам. На поля выносят разрезы предполагаемых строений. Это документ для строителей.
- Дендрологический план отображает все запланированные к посадке растения. Приложение к дендроплану – ассортиментная ведомость, где указывают количественный и видовой состав высаживаемых растений и их высоту.
- Посадочный чертеж, составленный на основе дендроплана, показывает места посадки растений, схемы создания клумб и газонов с привязкой к архитектурным объектам. Существующие насаждения не указывают или выделяют другим цветом. На поля выносят разрезы посадочных ям с указанием глубины, ширины и характера дренажа.
- Проект вертикальной планировки отражает перепады высот, уклоны, а также содержит картограммы земляных работ. Документ позволяет определить объемы грунта, подлежащие перемещению по участку, вывозу и завозу на него. На основе этого плана проектируют ливнестоки и водостоки для отвода дождевых и талых вод.
- Проект расположения малых архитектурных форм – фонтанов, водоемов, беседок – состоит из эскизов и чертежей малых форм.
- Инженерные проекты: проект дренажной системы представляет собой план-схему дренажных трасс и водосборных колодцев, проект освещения показывает режимы освещения, прокладываемые трассы, освещаемые участки, места установки светильников и спецификацию оборудования.
Рождение идеи: что такое ситуационный план
На основе топографического плана участка и других данных составляют ситуационный план земельного участка в масштабе 1:100.
Здесь указывают границы участка и его ориентацию по сторонам света, расположение и размеры строений, хозпостроек, въездных ворот, растений и природных объектов – холмов, ручьев, водоемов.
Отмечают на плане и инженерные коммуникации – инспекционные колодцы септиков, газопровод, трубы водоснабжения и канализации, высоковольтные кабели и провода электроснабжения. Это позволит избежать сложностей при посадке крупных деревьев и выполнении других ландшафтных работ.
Прокладку инженерных сетей в саду, например, системы полива, проводят с учетом схемы озеленения.
Ситуационный план – основа для разработки ландшафтного проекта. На этом этапе формируют стилевую концепцию сада, определяют функциональное назначение территории и подсчитывают экономические расходы.
Когда ситуационный план согласован, приступают к детализации ландшафтного проекта и готовят весь комплект документов.
Пассивный ландшафт для энергоэффективного дома: как использовать ресурсы участка