Для тех, кто не знаком с моей историей, расскажу вкратце: я переехала жить в деревню полтора года назад. Нам пришлось провести масштабный ремонт и утепление дома, который мы строили, начиная с 1999 года.
Начало работ: утепление и переделка входа
Дом изначально возводили шабашники, и о современных материалах тогда можно было только мечтать. Первым делом мы занялись цокольным этажом. Старую стекловату в потолке заменили на пенополистирол (ППС): сначала слой в 50 мм, а сверху — перехлёст ещё на 30 мм. Обшивать досками не стали сразу, решили понаблюдать, не появится ли конденсат. Результат был ощутим сразу — полы в доме стали заметно теплее.
Фото автора
Следующим этапом стала переделка входа в цоколь. Мы расширили проём и полностью заменили входные двери. Вместо старых конструкций сделали каркас из досок, обшили его ОСБ и утеплили 100-миллиметровым слоем ППС. Получились лёгкие и тёплые двери. Теперь, благодаря более высокому входу, я могу без проблем завозить в цоколь садовую тачку с урожаем.
Старый вход с закромами для овощей
Фото автора: новый утеплённый вход
Фото автора: вторая дверь по той же технологии
Наконец-то картошка отправлена на хранение
Обшивка фасада: компромисс между ценой и качеством
Цоколь и первый этаж мы обшили фасадными панелями. Я сознательно выбрала самые доступные по цене — около 590 рублей за квадратный метр. Да, они не премиум-класса, но со своей защитной функцией справляются. Панели оказались гибкими — их можно гнуть, нагревая строительным феном, — но в итоге мы отказались от этой идеи и использовали специальные уголки для сайдинга.
Фото автора: образцы панелей
Фото автора: процесс гибки панели
С цветом вышла незадача: выбранного мной оттенка не оказалось в наличии, а ждать несколько месяцев возможности не было. Пришлось взять коричневый. Цвет получился темноватым, но мне он нравится. Внешне дом, возможно, смотрится немного грубовато, но экономия существенная: на эти панели ушло 98 тысяч рублей, тогда как на более дорогие аналоги пришлось бы потратить около 350 тысяч.
Фото автора: коричневые фасадные панели
Дом до обшивки, уже без отмостки
Вид дома ночью
В процессе ремонта мы устранили множество старых ошибок и недоделок. Например, убрали два лишних окна с веранды (мы используем её как кладовку) и перенесли их на крыльцо и в летнюю кухню. Теперь дом выглядит ухоженно, и его даже не стыдно было бы выставить на продажу, хотя таких планов у нас нет.
Планы на будущее и итоговая смета
Основные работы завершены, но кое-что ещё в планах: нужно благоустроить двор, построить навес со стороны крыльца (длиной 10 метров) и обшить изнутри веранду с крыльцом. Для навеса мы уже подготовили основание, вкрутив дополнительные сваи.
Подготовка под навес: дополнительные сваи
чтобы установить столбы.
Обратите внимание: Как обрезать ремонтантную малину на зиму..
Навес получится длиной 10 метров и шириной почти 4 метра.Финансовая сторона вопроса оказалась самой шокирующей. Изначально зимой я рассчитывала уложиться в 600 тысяч рублей, включая работу. Реальность превзошла все ожидания. К лету цены на материалы и услуги строителей взлетели почти в три раза.
Итоговые затраты составили 1,25 миллиона рублей. Из них 840 тысяч — это только стройматериалы (саморезы, дерево, утеплитель, бетон оказались очень дорогими). При этом я старалась экономить на всём, даже на дверях в котельную. Раньше на такие деньги можно было построить небольшой дом, а у нас — просто ремонт дома размером 8х9 метров. Это заставляет задуматься.
Устройство тёплой котельной и плиты
Что было сделано за два месяца
Объём работ, выполненный за два месяца, огромен:
- Дом: полный демонтаж старой обшивки и утеплителя, утепление первого и цокольного этажей, монтаж новых стоек и фасадных панелей, замена утеплителя в потолке цоколя, перепланировка закромов, замена отмостки, строительство тёплой котельной с плитой, перестановка окон, ремонт крыш, установка снегозадержателей и системы водостока, укладка тротуарной плитки.
- Хозблок с летней кухней: ремонт крыши, обшивка потолка вагонкой, установка окон и дверей, наружная обшивка старым сайдингом с дома.
- Баня: замена дверей, перенос окна, ремонт площадки перед входом.
Остались мелкие штрихи: внутренняя отделка веранды и посадка сирени с розами перед домом, чтобы оживить тёмный фасад.
Размышления о стоимости жизни за городом сегодня
Завершив ремонт, я задаюсь вопросом: а во сколько сегодня обойдётся построить новый дом в деревне с нуля? В нашем районе Подмосковья двухкомнатная квартира стоит около 2 миллионов рублей. Получается, что сейчас часто выгоднее купить квартиру, чем строить дом. Лет двадцать назад соотношение цен было обратным — дом обходился минимум в два раза дешевле квартиры.
Жизнь дорожает, а доходы многих не растут. Теперь переезд из города в деревню кажется возможным лишь в трёх случаях: если дом уже есть, если есть серьёзные накопления или если продать городскую квартиру. О кредите в нынешних условиях я даже не думаю.
Часть 1 можно прочитать здесь (жмите).
Всем здоровья и добра!
Буду благодарна за лайки ?, комментарии и подписку. Вам не тяжело, мне приятно.
#жизнь #деревни #переезд из города в деревню #дача и сад #ремонт дома #утепление дома #утепленная отмостка
Еще по теме здесь: Дача.
Источник: Вот и закончился ремонт моего дома (окончание).
