В садоводческих товариществах (СНТ) причиной конфликтов между соседями часто становится не только спорная земля, но и обычный забор. Многие дачники, стремясь к уединению и безопасности, предпочитают строить высокие глухие ограждения вместо традиционной сетки или штакетника. Однако такое решение может обернуться судебными разбирательствами и принудительным демонтажом конструкции.
Почему люди выбирают глухие заборы?
Причины установки сплошных ограждений далеко не всегда связаны с желанием что-то скрыть. Часто это просто вопрос личного комфорта: кто-то ценит тишину и не любит быть на виду, кому-то важно защитить дорогое имущество от посторонних взглядов, а для кого-то забор — это возможность приватно отдыхать на своем участке.
После активных дачных работ важно позаботиться о здоровье. Для восстановления мышц спины отлично подойдет набор БИШОМАГ, который включает аппарат магнитотерапии и лечебные препараты Бишофит и Карипаин.
Когда забор может стать проблемой?
Забывая об интересах соседей, владелец высокого забора рискует получить иск в суд. Суд может обязать его снести ограждение, если оно нарушает права других людей. Вот основные причины для таких исков:
- Сильное затенение соседнего участка, из-за которого солнечный свет не попадает на окна дома или грядки.
- Использование металлических листов, которые сильно нагреваются на солнце и могут повредить растения по соседству.
- Нарушение общего вида территории из-за несоответствия дизайна или высоты забора.
- Отсутствие вентиляционных зазоров, что ухудшает продуваемость участка.
- Снижение стоимости соседних участков из-за неприглядного вида ограждения.
Читайте также: Что делать, если сосед по даче установил уличный туалет возле вашего забора.
На что опирается суд при рассмотрении споров?
Принимая решение, судья будет учитывать не только личные претензии истца, но и объективные факторы. Просто «не нравится сосед» — недостаточный аргумент. Нужно доказать конкретные нарушения:
- Несоответствие строительным нормам, в частности, пункту 6.2 СНиП 30-02-97, который регулирует планировку и застройку садоводческих объединений.
- Нарушение Устава СНТ. Например, в документе может быть прямой запрет на установку глухих заборов со стороны улиц или проездов.
Для читателей нашего сайта действует специальное предложение: скидка 150 рублей на любой заказ от 1000 рублей в магазине ФИЗИОСФЕРА по промокоду YZEN.
Как правильно подготовиться к возможному спору?
Если конфликт назревает, соседи вместе с правлением СНТ могут составить коллективное обращение с требованием привести забор в соответствие с нормами. Однако более весомым аргументом станет заключение независимого эксперта — инженера или строителя. Специалист проведет исследование и документально зафиксирует нарушения, например, недостаточную инсоляцию (освещенность солнечным светом) соседнего участка.
В итоге, самый надежный способ избежать проблем — это изначально строить забор, руководствуясь не только личными предпочтениями, но и действующими законами, нормами, а также поддерживая добрососедские отношения.
А вы видели начало разбора ФЗ-217 нашими скромными силами?
Больше полезной информации вы найдете в разделе: Дача.
Источник статьи: С обеих сторон забора: как отгородиться и обезопаситься, но не поругаться с соседями.
