Более двух десятилетий назад в Новой Зеландии зародилась особая отрасль — создание специализированных поселков для людей пенсионного возраста. Эта модель жилья быстро завоевала популярность, предлагая уникальный баланс независимости и комплексной поддержки.
Что представляют собой пенсионные поселки?
Эти сообщества идеально соответствуют местному менталитету, ценящему жизнь на своей земле. Жилье здесь представлено как компактными квартирными корпусами, так и уютными коттеджами на одну-две семьи, каждый с небольшим приватным участком. Территории отличаются безупречным ландшафтным дизайном и ухоженностью. Инфраструктура включает в себя досуговые центры, магазины, кафе, а также обязательные медицинские учреждения, работающие в режиме 24/7.
Бизнес-модель: прибыль и государственная поддержка
Это направление является высокодоходным бизнесом, пользующимся поддержкой государства. На сегодняшний день по всей стране насчитывается уже свыше 400 таких поселков. Девелоперы приобретают землю, оперативно возводят комплекс и быстро окупают вложения с существенной прибылью. Финансовая схема для резидентов имеет свою специфику: пенсионер приобретает не право собственности на дом, а пожизненное право проживания. В случае смерти владельца компания возвращает наследникам до 75% от первоначальной стоимости, удерживая остальное в качестве комиссии. Кроме того, стабильный доход приносит постоянное обслуживание территории и инфраструктуры поселка.
Почему пожилые люди выбирают такой формат жизни?
Причин для переезда в пенсионный поселок несколько, и они весьма весомы. Во-первых, с возрастом содержание большого семейного дома, типичного для новозеландцев, становится обременительным. В поселке все бытовые и технические заботы ложатся на плечи управляющей компании. Во-вторых, после того как дети вырастают и начинают самостоятельную жизнь, многие пожилые люди сталкиваются с одиночеством. В сообществе единомышленников эта проблема решается за счет насыщенной социальной программы: мероприятий, клубов по интересам и постоянного круга общения. В-третьих, здесь создана развитая система поддержки. Помимо круглосуточной медицинской помощи доступны услуги социальных работников, доставка продуктов и даже возможность просто позвать сотрудника для беседы за чашкой чая.
Для многих стран, включая Россию, подобный уровень заботы о старшем поколении пока остается идеалом. Хотя пенсионный возраст в Новой Зеландии схож (65 лет для всех), качество пенсионного обеспечения и медицинского сервиса несопоставимо. Эта система наглядно демонстрирует, как государство и бизнес могут совместно создавать достойные условия жизни для пожилых граждан.
p.s.:Подписывайтесьна каналМой домик- все самое важное, полезное, интересное еще впереди!Здесь каждый может поделиться опытом в строительстве, ремонте и обустройстве жилья, загородного участка, присылайте фотографии, рассказывайте о вашей даче, доме, квартире.
Читайте также:
Как исполняются мечты или обустройство сауны в частном доме
Перепланировка спальни, увеличение пространства за счет балкона и функциональность по итогу
