Появление белых солевых разводов, или высолов, на фасадах – это не только эстетическая проблема, портящая внешний вид здания, но и сигнал о возможных процессах разрушения кладочного материала. Удаление уже проявившихся пятен требует усилий, поэтому гораздо эффективнее и экономичнее изначально принять меры, чтобы предотвратить их образование. В этом материале мы подробно разберем как профилактические стратегии, так и способы борьбы с уже существующими высолами.
Профилактика высолов: как избежать проблемы на этапе строительства
Лучшая защита от высолов – грамотный подход к строительству. Первый и важнейший шаг – выбор ответственной строительной бригады. Не стесняйтесь задавать прямой вопрос: какие конкретные меры они применяют для защиты кладки от солевых выступов? Опытные мастера знают, что кирпич или блоки перед укладкой часто требуют обработки специальными гидрофобизирующими составами. Если подрядчик не может дать внятного ответа, это серьезный повод задуматься о его компетентности.
Не менее важен выбор качественных материалов. Покупайте стеновые материалы у проверенных поставщиков с хорошей репутацией. Полезно пообщаться с прорабами или владельцами домов, построенных из аналогичных материалов 2-3 года назад, чтобы узнать о возможных проблемах. Дома, сохранившие безупречный вид долгое время, – лучшая рекомендация для используемых в них материалов и технологий.
Ключевой фактор: контроль за кладочным раствором
Качество раствора для кладки – один из главных факторов, влияющих на образование высолов. Оптимальный выбор – готовая заводская сухая смесь, где производитель гарантирует чистоту и сбалансированность всех компонентов. При самостоятельном приготовлении раствора на участке высок риск использования цемента или песка с высоким содержанием солей.
Особое внимание стоит уделить воде для затворения смеси. Вода из только что пробуренной скважины на новом участке часто содержит большое количество минеральных солей, которые затем проявятся на стенах. По возможности используйте чистую, проверенную воду.
Осторожно с добавками: что провоцирует высолы
Обсудите со строителями, планируют ли они использовать какие-либо добавки в раствор (пластификаторы, противоморозные). Недорогие или некачественные добавки часто являются скрытым источником солей. Эти соли впитываются в поры кирпича и со временем кристаллизуются на поверхности.
Также важно следить за консистенцией раствора: чем он жиже, тем больше воды (и растворенных в ней солей) впитает кирпич. Раствор должен быть достаточно густым. Существуют и полезные добавки – так называемые гидрофобизаторы объемного действия. Они вводятся прямо в раствор, модифицируя его структуру, повышая водостойкость и снижая риск миграции солей.
Влияние времени года и влажности
Планируйте строительство с учетом погодных условий. Начало работ в дождливый сезон, особенно в приморских или промышленных регионах с агрессивной атмосферой, значительно повышает риск. Незавершенная коробка дома, оставленная без крыши на зиму, будет активно впитывать атмосферную влагу, что также ведет к высолам.
Еще один критический момент – защита от капиллярной влаги из грунта. Обязательное условие – устройство надежной горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и началом кирпичной кладки. Это преградит путь солям, поднимающимся из земли.
Методы удаления высолов: как очистить фасад
Если профилактические меры не были соблюдены, и высолы появились, необходимо приступать к очистке. Начать можно с самых простых механических методов: используйте щетку с жесткой натуральной щетиной или деревянный шпатель. Важно: избегайте металлических скребков и щеток, так как они могут оставить на лицевой поверхности кирпича темные, неудаляемые следы и царапины.
Если сухая очистка не помогает, можно прибегнуть к химическому методу. Загрязненный участок слегка увлажняют и обрабатывают слабым (2-4%) раствором соляной кислоты. Этот метод подходит для традиционного керамического кирпича, но его влияние на силикатный кирпич или клинкер может быть непредсказуемым. Всегда сначала тестируйте состав на небольшом, малозаметном участке стены.
Внимание! Работа с кислотами требует строгого соблюдения мер безопасности. Обязательно используйте резиновые перчатки, защитные очки и респиратор. Кислота токсична и может вызвать ожоги.
Наиболее эффективный и безопасный способ – применение специальных профессиональных очистителей высолов. Эти составы представляют собой комбинацию ПАВ, органических и неорганических кислот, подобранных для борьбы с разными типами солей. Технология проста: раствор наносится на стену кистью, валиком или распылителем, выдерживается от 2 до 30 минут (время зависит от степени загрязнения), после чего разрыхленный солевой налет смывается большим количеством воды.
Закрепление результата: защита от повторного появления высолов
Частая проблема после очистки – повторное появление пятен. Это происходит потому, что соли находятся в толще материала и выходят на поверхность постепенно, особенно после дождей или перепадов температур. Чтобы этого избежать, после полного высыхания очищенных стен необходимо создать защитный барьер.
Для этого поверхности обрабатывают гидрофобизатором – составом, придающим материалу водоотталкивающие свойства. Лучше всего зарекомендовали себя кремнийорганические (силиконовые) гидрофобизаторы. Они наносятся на сухую стену валиком или кистью, глубоко проникают в поры и, высыхая, образуют невидимый слой, который отталкивает воду, но не препятствует парообмену. Эффект от такой обработки сохраняется от 5 до 20 лет.
Гидрофобизаторы различаются по консистенции и основе:
- Жидкие составы – наиболее распространены и удобны в нанесении.
- Пастообразные составы – используются для очень пористых материалов (например, песчаника), чтобы избежать излишнего впитывания и перерасхода.
- На водной основе – более экологичны, не имеют запаха.
- На органическом растворителе – обладают более высокой проникающей способностью и рекомендуются для материалов, требующих глубокой пропитки.
